昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受(shòu)采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家(jiā)去(qù)年营收(shōu)仅2亿元左右的中小房企华丽家族吸引(yǐn)了众(zhòng)人的目(mù)光。

　　5月16日，华丽家(jiā)族股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽(lì)家族5月(yuè)16日股(gǔ)价(jià)表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之(zhī)一。数据显示，华丽家族2015年时的(de)股价最(zuì)高点为30.75元，目前股价与(yǔ)当时相比，已经暴跌(diē)近(jìn)90％。

　　据媒(méi)体报道，因对(duì)华丽家(jiā)族基本面(miàn)不满意，并有意(yì)向公司(sī)提名新董事(shì)，以监督(dū)华丽家族向新兴(xīng)高科技行(xíng)业转型(xíng)发展，进而稳(wěn)定公司基本面及(jí)股价，徐翔已向华丽家族提(tí)名新(xīn)董事(shì)议案。不过(guò)，其议案目前(qián)并(bìng)未得(dé)到华(huá)丽家族(zú)方面采纳(nà)。

　　据华丽家(jiā)族披露(lù)，公司将于5月(yuè)17日召开股东大会，从目前公布的(de)董事会议案来看，并(bìng)未新增相关临时提(tí)案。最终徐(xú)翔向华丽家族提名新(xīn)董事的议案(àn)，会否在5月17日股东大(dà)会上进行审(shěn)议，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家(jiā)族(zú)由上(shàng)海南江(jiāng)企业发展(zhǎn)有限公司（南江集团前身）和四位(wèi)自然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元(yuán)。

　　通过借壳新智科(kē)技股份有限(xiàn)公司，华丽家族(zú)2008年实现上市，公司核心业务为住(zhù)宅(zhái)地产(chǎn)开发，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现相对(duì)应的是，近几年其(qí)地产主营业(yè)务的发(fā)展并不(bù)突出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规模没有做(zuò)起来(lái)，发展(zhǎn)得一般。目前华丽家族在上海没有项目(mù)，项目集中在苏(sū)州(zhōu)和(hé)遵义。”同(tóng)策(cè)研(yán)究院研究(jiū)总(zǒng)一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次监宋红卫(wèi)称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族也有意在上(shàng)海拿地，但一(yī)直未拿(ná)到合适地块。究其(qí)原因，一方(fāng)面是上(shàng)海拿地(一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次dì)资(zī)金(jīn)压力较大，另一方面(miàn)是上海对开发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家族亦有报名。在(zài)静安(ān)区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资(zī)格，但(dàn)最终不敌(dí)越(yuè)秀地(dì)产，并(bìng)未(wèi)有所收(shōu)获(huò)。

　　宋红卫认为(wèi)，对华丽家族而(ér)言，未来(lái)还想走规模之路很(hěn)难行得通，只能做单个(gè)项目以(yǐ)赚(zhuàn)取利(lì)润。

　　数(shù)据(jù)显示，该公司(sī)2019年到2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业收入分别(bié)为23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽(lì)家族仅实现签(qiān)约(yuē)面(miàn)积300平方(fāng)米(mǐ)，与(yǔ)2022年(nián)同期持平(píng)；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长(zhǎng)53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于(yú)上市公(gōng)司股东的净利润亏损1246.75万(wàn)元，同比由盈(yíng)转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截(jié)至(zhì)2022年12月31日，华丽(lì)家族土(tǔ)地储备面积(jī)为(wèi)8.53万平方米(mǐ)，包(bāo)含(hán)苏州项(xiàng)目待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，以及遵义(yì)项目待(dài)开发土(tǔ)地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多(duō)次(cì)“不务正业”

　　纵观华丽家族(zú)近十年公司发展，其有过(guò)多次“不务正业”的转(zhuǎn)型(xíng)经历，这或(huò)是(shì)导致其主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)规模并未有较大起(qǐ)色的重要原因之一(yī)。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族不(bù)仅投资了生物医(yī)药企业，还涉足了实控(kòng)人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。2014年更(gèng)是宣布“去房(fáng)地产(chǎn)化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空间飞行(xíng)器等行(xíng)业(yè)。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开发行股票募(mù)资，以5.60元/股的(de)发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗(qí)下的(de)上海泽熙增(zēng)煦成为(wèi)华(huá)丽家族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上限(xiàn)9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大股东(dōng)。

　　完成(chéng)非公开发行股份后，华丽家族(zú)2015年还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价(jià)格，收购了华泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股份，并入股(gǔ)厦门国际(jì)银(yín)行股份(fèn)有限公司。正是在这一年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价迎来(lái)了“高(gāo)光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月6日，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)票复牌后，连(lián)续13个一(yī)字涨(zhǎng)停板，至5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个(gè)交易日内，股价上涨了(le)350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参与定(dìng)增的价格3.67元/股计算，其收益率超(chāo)过6倍(bèi)，持(chí)有股票的(de)总市(shì)值超过20亿元。

　　不(bù)过(guò)，华丽家(jiā)族高股价未能持续太久。徐(xú)翔入狱后(hòu)，该公司(sī)股价逐渐下跌，华丽家(jiā)族也成为徐(xú)翔“概(gài)念股”市值缩水(shuǐ)最多的股票。截至5月16日收市，上海(hǎi)泽熙(xī)增(zēng)煦持有的华丽家族股票市值不(bù)足(zú)2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族(zú)的跨界的(de)业务(wù)也并未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽(lì)家族在2015年(nián)“三大概念(niàn)”进行炒作(zuò)，上交所(suǒ)对该公(gōng)司及(jí)有关(guān)责任(rèn)人下达(dá)了通报(bào)批评的纪(jì)律处分决(jué)定。

　　近几年，除(chú)了(le)去年将(jiāng)华(huá)泰长城期(qī)货40％股份出售给华(huá)泰证券，华丽家(jiā)族在(zài)资(zī)本(běn)市场(chǎng)一直较(jiào)为低调。

　　业内(nèi)认为，如果(guǒ)不是徐翔归(guī)来后展开一(yī)系列(liè)动作，华(huá)丽(lì)家(jiā)族未必会受到如此高的(de)关(guān)注度。而(ér)对华(huá)丽家(jiā)族(zú)来(lái)说(shuō)，未来能否实(shí)现华(huá)丽转身，仍存在(zài)不小的疑问。

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