金(jīn)融界5月16日消息 国家(jiā)统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投(tóu)资(zī)27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平(píng)方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新开工面(miàn)积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积37636万2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元(y2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天uán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅(zhái)待售面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)45155亿元(yuán)，同(tóng)比下(xià)降(jiàng)6.4％。其中，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发(fā)景气(qì)指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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