今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(j女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作īn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fán女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作g)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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