今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－360借条是正规的吗租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“360借条是正规的吗管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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