林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务(wù)的基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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