今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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