5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōn顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉g)积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉)房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次(cì)申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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