今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按(àn)不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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