无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性　　大(dà)家好，听说过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的(de)话，说(shuō)明你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加(jiā)倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒(shài)排队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金(jīn)特(tè)估，也不(bù)是AI，而是上海的(de)新楼盘——云(yún)锦东方(fāng)。私募大V吴(wú)悦风老师在(zài)微博吐槽(cáo)称(chēng)，本来一个上海的朋友约好了来(lái)北京小聚(jù)，突然说来不了(le)了，我以为(wèi)有什么情况多问一句。他说：他在忙着认筹云(yún)锦东方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影响了近(jìn)期(qī)的股市。有分析师称(chēng)，云锦(jǐn)东方的打新(xīn)，直接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是(shì)认筹(chóu)截(jié)止的最后半天，人气依然“异常(cháng)火(huǒ)热”。5月16日(rì)上(shàng)午8时50分，认筹入(rù)口已排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云(yún)锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的(de)冻资(zī)，并且(qiě)冻资证明需要徐汇区的银行网点(diǎn)，外加要求一年内的(de)流水单(dān)，也是上海积分制以来首个要求银行流水的新盘。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨红(hóng)旭(xù)称，为提高认(rèn)购门(mén)槛，开发商(shā无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性ng)要求首(shǒu)套房冻资900万，二套房(fáng)冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富(fù)人都在排队买(mǎi)房(fáng)？原(yuán)因很(hěn)简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信(xìn)息(xī)显示(shì)，位(wèi)列上(shàng)海第四批次(cì)入市(shì)新盘(pán)中的云锦东方三(sān)期，共(gòng)推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备(bèi)案均(jūn)价高达16.4907万元(yuán)/平方(fāng)米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多(duō)少？20万(wàn)＋！以链家的(de)成(chéng)交记录来看，云(yún)锦二期去年至今的成交均(jūn)价(jià)在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要(yào)打(dǎ)中(zhōng)一套云锦东方(fāng)，就能(néng)稳赚2000多万(wàn)！据一些购房指南分析(xī)，以本次的均套面积(jī)355平为例(lì)，按照(zhào)当(dāng)下二手房的成交(jiāo)价，用最最(zuì)最保守的倒挂(guà)：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购(gòu)

　　据称，根(gēn)据此次的(de)认购火爆(bào)程(chéng)度，预计该批(pī)次的云锦东方(fāng)会成为上海积分制以来第一个真正的满(mǎn)分(fēn)盘(pán)。

　　杨红旭称，积(jī)分满(mǎn)分户，也就意味着名下(xià)无房。买的起3000万(wàn)起步豪(háo)宅(zhái)的家庭，或(huò)者为了打新(xīn)而(ér)卖掉所有旧房，或者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方式(shì)达(dá)成(chéng)满分。

　　而泰(tài)勒(lēi)朋(péng)友圈有(yǒu)个大(dà)神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料(liào)。据(jù)说，黄(huáng)牛两种主要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要针对积(jī)分(fēn)不够的购(gòu)房者，找(zhǎo)满分者结(jié)婚，以家庭为单位得以高分入(rù)围；代持则是先以别人的名义购房，以后通过交易等方式将产证(zhèng)进(jìn)行(xíng)变更。

　　据说被工(gōng)作人员认(rèn)出是黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合情合法(fǎ)，你凭什么不让(ràng)我认筹！

　　中原地(dì)产首(shǒu)席分(fēn)析师张大(dà)伟称，这(zhè)几天关于房地(dì)产(chǎn)市场的头(tóu)条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤(hè)壁10万买8套(tào)房的，也有(yǒu)上海亿万富豪一日夫(fū)妻排队打新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房地产(chǎn)市场的分(fēn)化越来越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大部分城(chéng)市的楼市已(yǐ)经逐步丧失(shī)投资属性！

　　2，不(bù)同城(chéng)市楼市必然(rán)分化发展，同一个城市内部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房库(kù)存巨大且创了新(xīn)高。中(zhōng)国楼市已经进入了总量过剩，供求(qiú)关系强(qiáng)弱分化比(bǐ)较(jiào)明显的情况，特别是在人(rén)口(kǒu)出生率(lǜ)没出现转折(zhé)的背(bèi)景(jǐng)下(xià)，楼市供应过剩的(de)行情应该会(huì)存在非常长一段时间。一二线城市(shì)只有好地段涨，郊(jiāo)区难(nán)涨；三四线城市个别城市好地段(duàn)还能涨，经济(jì)太弱(ruò)，没(méi)人流入的城市可能永远也不(bù)会涨了，就是进入鹤岗化。

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