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年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国(guó)内(nèi)外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中不留(liú)余地称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还(hái)在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽(lì)家族(zú)持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思(rú)果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了(le)私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿(yì)！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多起“骗局”