金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首(shǒu)套房(fáng)贷利率(lǜ)下(xià)降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政(zhèng)策动态调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套(tào)利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放(fàng)。

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