4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要(yào)登记的其河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记(jì)的信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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