林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使(shǐ)用权证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xí马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么ng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么方(fāng)有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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