财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅(fú)进一(yī)步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的(de)数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步(bù)提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自(zì)一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米心指出，总体来看，央国企以及(jí)部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动(dòng)力(lì)不(bù)足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态(tài)势(shì)，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一步优(yōu)化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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