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晋m是山西哪里的车缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家房企干倒(dào)了(le)股神牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一晋m是山西哪里的车(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华丽(lì)家族(zú)今年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

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