怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(g手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州è)一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人(rén)和单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说员工和(hé)单位各自(zì)承当(dāng)住宅(zhái)公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还款年限，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的(de)还款金(jīn)额，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的(de)还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州)公积金借款是在(zài)第251个月归还(hái)的，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款额(é)度(dù)

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