今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗què)定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这方面的(de)信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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