财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其(qí)境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步(bù)提升。累计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间(jiān)分化(huà)行情(qíng)延(yán)续(xù)，热(rè)点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多(特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王duō)数城市仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

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