金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济工作会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办公厅关(guān)于进(jìn)一(yī)步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优(yōu)化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路(lù)两大类资产的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持(chí)制度化(huà)、规范化(huà)和透明(míng)化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经(jīng)验，明(míng)确产品设计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从(cóng)项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及评估(gū)参数设置等多(duō昆明市属于几线城市，云南最好三个城市)维度细化了两大(dà)类资(zī)产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信(xìn)息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性(xìng)和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指导(dǎo)证券交易(yì)所持续(xù)完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出台定期报告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī昆明市属于几线城市，云南最好三个城市)出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等大类资(zī)产审核及信(xìn)息披露规则(zé)，建立(lì)健全透明和可预期(qī)的审核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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