今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方(fāng)三公分是多少厘米 三公分是多少毫米式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。三公分是多少厘米 三公分是多少毫米租金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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