5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的(de)，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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