4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立。

大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思g style="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产登(dē大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思ng)记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思" width="708" height="381">

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要(yào)登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记(jì)的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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