林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗)房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过(guò)关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是(shì)承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有(yǒu)权为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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