今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念diata-fancybox="gallery">

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是(sh嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念diì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年(nián)租金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收(shōu)藏(cáng)关注本(běn)站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di