金融界5月12日消息 为(wèi)贯彻(chè)落(luò)实党的二(èr)十(shí)大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十(shí)二条”的(de)有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核(hé)和信息披(pī)露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引坚持制度(dù)化、规(guī)范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗(jí)规律的(de)审核(hé)和信(xìn)息披露体系。

　　一是(shì)深入总结(jié)试(shì)点经验，明确(què)产(chǎn)品设计、项目审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露(lù)要(yào)求，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规范运作水平(píng)。二是结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数(shù)设置(zhì)等(děng)多维度细化了(le)两大类资产的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁(lìn)住房等大(dà)类(lèi)资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建立健全透(tòu)明和可(kě)预期的审核注(zhù)册(cè)标准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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