财(cái)联(lián)社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思以(yǐ)及积(jī)极的推盘(pán)去(qù)化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思月，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放了(le)积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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