5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好p>

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