刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着(zhe)经过十(shí)年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　012023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县trong>全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年(nián)是(shì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施(shī)实(shí)现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在(zài)多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着(zhe)，历(lì)时10年中(zhōng)国真(zhēn)正(zhèng)建立了不(bù)动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构(gòu)建了系统全(quán)面的产权(quán)登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房(fáng)地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县