今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zūpp7塑料杯能不能装开水)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的pp7塑料杯能不能装开水市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果pp7塑料杯能不能装开水属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你需要的(de)信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本(běn)站(zhàn)。

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