今天给(gěi)各位(wèi)分享税法(fǎ)怎么(me)规(guī)定的土地税，其中也会对税(shuì)法怎么规(guī)定土(tǔ)地税(shuì)征收进行解释 ，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、什么(me)是土地使用税?如何(hé)征收和如何计算(suàn)?
• 2 、商(shāng)业地土地使用税税(shuì)率是如何规定(dìng)的
• 3、土地(dì)使用税(shuì)征收(shōu)标准(zhǔn)
• 4、土增税征收的标准(zhǔn)
• 5 、土地税(shuì)如(rú)何计算(suàn)

什么是土(tǔ)地使用税?如何征收和如何(hé)计算?

1、法(fǎ)律主观(guān)：土(tǔ)地有(yǒu) 土(tǔ)地(dì)使用税 还有(yǒu) 土地增值税 ，土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税是(shì)根据使(shǐ)用土(tǔ)地的面(miàn)积及所(suǒ)在地区的(de)单位(wèi)面积的税(shuì)额计算全年税额，按月交纳 。土地(dì)使用税是先交纳，后使用(yòng) ，就(jiù)是在月初交当月的税。

2、在城市 、县城(chéng)、建(jiàn)制镇、工矿(kuàng)区范(fàn)围内(nèi)使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，以纳(nà)税人实际占用的土(tǔ)地面积为计税依据 ，依照规定(dìng)税额计(jì)算征(zhēng)收(shōu)。

3 、土地使用税计算(suàn)公式为：应纳城镇土地使用税额=应(yīng)税土(tǔ)地的实际占用(yòng)面积×适用单位税额，土地(dì)使用税是(shì)对使用土地的(de)单位和(hé)个(gè)人，按使用的土地面积定额征(zhēng)收的税 。

4、土地使用税的(de)征税范围是城市(shì)、县城、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区(qū)等。城市指的是国务院批准的市(shì)，包含了市(shì)区和郊(jiāo)区。

5、土地使用税(shuì) ，是指在城市、县城 、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿(kuàng)区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计(jì)税依据，依照规定(dìng)由土(tǔ)地所(suǒ)在地的税务(wù)机关(guān)征收的一种税赋 。

商业地土地使用税税率是如(rú)何规定的

二 ，地(dì)产税(shuì)依标准(zhǔn)地价按年计征，税率为百(bǎi)分之一点五。 三，标准房价(jià)与(yǔ)标准地价不易划(huà)分(fēn)之(zhī)城市(shì) ，得暂依标准房地价合并按年计(jì)征，税率为(wèi)百分之(zhī)一(yī)点五。

举个例子来(lái)说，某(mǒu)城市规定商业用地(dì)的税率为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某个商(shāng)业用(yòng)地的实际使用面积为(wèi)10000平方米，那(nà)么应该缴纳的土(tǔ)地使用税就是(shì)：10000平(píng)方米(mǐ) 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土地使用税(shuì)采用定额税率，即采(cǎi)用有幅(fú)度的差别税(shuì)额。按大、中 、小(xiǎo)城市和县城、建制(zhì)镇、工矿区分别规定每(měi)平(píng)方米城镇土(tǔ)地使用税年应纳税额(é)。

土(tǔ)地使用税计(jì)税依据是应纳(nà)土地使(shǐ)用税税人(rén)实际占用的土地面积×土地使用税每平方米(mǐ)年税额 。《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国城镇土(tǔ)地使用税(shuì)暂行条(tiáo)例》中规(guī)定 ，土地(dì)使用税以纳(nà)税人实际占用的土地面积为(wèi)计(jì)税依据(jù)，依照规(guī)定税额(é)计算征收(shōu)。

土地使用税征收标准

城镇土地(dì)使(shǐ)用税采用(yòng)定额税率，即采用(yòng)有幅度的差别税额，按大 、中(zhōng)、小城市(shì)和(hé)县城、建制镇 、工矿区分别规定每平(píng)方(fāng)米土地使用税(shuì)年应纳税额(é)。具(jù)体(tǐ)标准(zhǔn)如下：大(dà)城市5元(yuán)至30元 。中(zhōng)等城市2元(yuán)至24元。

法律分析：土地使用税(shuì)征收(shōu)标准是：土(tǔ)地使用税(shuì)年税额大(dà)城市每平方米一块五至三十元；中等城市每平方米一块二至二十四元；小城(chéng)市每平方米九毛至十八元；县城、建制镇、工矿区每(měi)平方(fāng)米六毛至十二元。

一般规定每(měi)平方(fāng)米(mǐ)的年税额(é) ，大城(chéng)市(shì)为0.50～00元；中等城市为(wèi)0.40～00元；小城市为(wèi)0.30～00元；县城、建(jiàn)制镇 、工矿区为0.20～00元 。房(fáng)产税、车船(chuán)使(shǐ)用(yòng)税和城镇土地使用税均采(cǎi)取按年征(zhēng)收，分期(qī)交纳的方法。

土增税(shuì)征收的标准

1、住宅用地：如果(guǒ)居民购(gòu)买的是自住住宅用地，且之前(qián)并未获得过宅基地的 ，土地增(zēng)值税(shuì)的(de)征(zhēng)收标准为按(àn)土地增值的50%税率征收。非(fēi)住(zhù)宅用(yòng)地(dì)：2018年之前的土地转让，土地(dì)增值税的征收标准为按土地(dì)增值(zhí)的30%税率征收 。

2 、土地增值税(shuì)的(de)征(zhēng)收方式：核定征收，按照转让二(èr)手房交易价格(gé)全(quán)额的1%征收率征收 ，这种模(mó)式类似(shì)于目(mù)前的个人所得税征收方式。如成交(jiāo)价为50万元(yuán)，土(tǔ)地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按(àn)照规定的(de)期限办(bàn)理清算手续，经税务机关(guān)限期清算(suàn) ，逾(yú)期仍不清(qīng)算的；申报的计(jì)税(shuì)依据(jù)明(míng)显偏(piān)低，又无正当理由(yóu)的 。

4、土地增值(zhí)税是按照(zhào)增值率计征的，不(bù)是固定(dìng)的税率。《土地(dì)增值税暂行条例》第(dì)七条土地(dì)增值(zhí)税实行四级超率累进(jìn)税率：增(zēng)值额未超(chāo)过扣除项(xiàng)目金(jīn)额50％的部(bù)分 ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土(tǔ)地增值税(shuì)核定征收率(lǜ)是(shì)不得低于(yú)5%，土地(dì)增值税实行四级超率累进税率，其中增(zēng)值(zhí)额(é)未超过扣除(chú)项目金额50%的部(bù)分 ，税(shuì)率为(wèi)30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅类的旧房(fáng)及建筑物，既没有(yǒu)计算(suàn)增值额的扣(kòu)除项目的(de)评估价(jià)格 ，又不能提供购房发(fā)票的，税务机关可以(yǐ)实行核定征收，核定征收(shōu)率为5%。应纳税额=转(zhuǎn)让(ràng)房地产取得的收人(不含增值(zhí)税)x核定征收率(5%)。

土地税如何(hé)计算

1、计算公(gōng)式(shì)如下：应(yīng)纳城(chéng)镇土地(dì)使用税额=应税(shuì)土地的实际(jì)占用面积x适用单(dān)位税额 。城镇土地使用(yòng)税采(cǎi)用(yòng)定额(é)税率 ，即(jí)采(cǎi)有幅度的差别(bié)税(shuì)额，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别规定每平方米土地使用(yòng)税年应(yīng)纳税额。

2、其计算公式如下：应纳城镇(zhèn)土地使用(yòng)税额=应(yīng)税(shuì)土地的实(shí)际占用面积×适用(yòng)单位税额(é)。

3、土地使用税计算公(gōng)式(shì)为(wèi)，全年应纳税额(é)=实际占用应税土地面积（平方米）*适用税额 ，即土地使(shǐ)用税(shuì)通(tōng)过纳税人(rén)实际占(zhàn)用的(de)土(tǔ)地面积乘(chéng)以(yǐ)该土(tǔ)地所在地段的适(shì)用税额计(jì)算得出 。

关于税法怎么规(guī)定土地税(shuì)征收的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中找到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 润发乳是洗发水还是护发素，欧莱雅润发乳是洗发水还是护发素