每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽(lì)家族收到(dào)了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最(zuì)高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论(lùn)中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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