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什么春白雪是什么成语，什么春白雪是什么成语缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望(wàng)其(qí)股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民(m什么春白雪是什么成语，什么春白雪是什么成语ín)在评(píng)论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵(qiān)出多起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然(rán)人(rén)投资(zī)设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局(jú)”