刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面(m辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思iàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题(tí)导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思ong>不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历(lì)时10年(nián)中国(guó)真正建立了不动(dòng)产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权(quán)登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于整(zhěng)合(hé)房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加(jiā)强(qiáng)各类信息(xī)互通(tōng)和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为(wèi)全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策(cè)是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值，按章征(zhēng)税。

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