今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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