今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字计韵母带ao的字有哪些，带韵母ao的字有哪些字入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多(duō)这(zhè)方面的信(xìn)息，记(jì)得(dé)收藏关注本(běn)站。

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