5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒ贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用u)套(tào)自住住房(fáng)的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎ贵妇膏晚上可以涂着睡觉吗，贵妇膏晚上用还是白天用i)，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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