金融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发(fā)布会。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称(chēng)，去年(nián)受到多(duō)重因(yīn)素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下(xià)行态势，一些地方出现了商品房交付困难(nán)。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地产市场，各地(dì)区、各部(bù)门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施(shī)策，调整优(yōu)化住(zhù)房(fáng)、信(xìn)贷等(děng)相关政策，满足(zú)房地(dì)产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)环(huán)比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策(cè)效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫(yì)情(qíng)积累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓分点(diǎn)。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区等房地(dì)产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素(sù)影响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上(shàng)强(qiáng)于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受(shòu)到市场销(xiāo)售改善(shàn)影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到(dào)天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓位资金同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽管房地产市(shì)场需(xū)求(qiú)出现恢(huī)复迹象，但房地(dì)产投资和开发建(jiàn)设(shè)仍在下降，房地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场政策显效、市(shì)场预期(qī)好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳(wěn)。

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