4月(yuè)25日(rì)，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅权(quán)主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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