林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承包经别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设(shè)施别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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