金(jīn)融界5月16日消息 国家统计(jì)局(jú)数据显示(shì)，1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开(kāi)发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业房屋施工面(miàn)积771271万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平方米买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工(gōng)面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工(gōng)面积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅(zhá买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜i)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金(jīn)45155亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷款6144亿(yì)元(yuán)，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发(fā)景气(qì)指数（简称“国房(fáng)景气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。

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