刚刚，我国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来(dēng)记改革实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子(zi)证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服务能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动(dòng)产“高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了(le)不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房(fáng)地产领域(yù)各(gè)类资源，同(tóng)时加强各(gè)类信息互通(tōng)和利(lì)用等都(dōu)具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国房产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地(dì)产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不(bù)能简单(dān)理解为要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来