5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住(军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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