财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句>

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅(fú)也(yě)进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后，当(dāng)前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步(bù)恢复的(de)动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方(fāng)面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大调整压(yā)力。

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