每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权(quán)，提案程序存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事(shì)会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季(jì)度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术; line-height: 24px;'>相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带(dài)人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)不(bù)能持续发(fā)展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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