今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi红楼梦多少字)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严红楼梦多少字(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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