林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方p>

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方制度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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