4月25日(rì)，自然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定(dìng)。 <225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子/p>

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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