怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位(wèi)的住宅公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来(lái)核(hé)算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够(gòu)借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下(xià)调了(le)金融(róng)机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公(gōng猎德村一人分了多少钱，猎德村多少钱一方)积金借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一(yī)栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借款额度(dù)

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