怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额(é)度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第云南有哪几个市 云南是几线城市二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额(é)度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借(jiè)款人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各(gè)地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75云南有哪几个市 云南是几线城市％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子(zi)，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如(rú)商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相同的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商(s云南有哪几个市 云南是几线城市hāng)业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还(hái)款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)额度

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