5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根(gēn朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁)据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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